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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

一套房子的装修基金大致用于以下17个部分

来自:www.zhuangyi.com日期:2013-05-16 19:53:32
一般的,每平方米800元以下的,属于普通装修标准;800到1200属于豪华(高档写字楼之类);1200以上是超豪华(非常好的夜总会或者顶级写字楼之类);如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%。因为旧房改造要比装修新房麻烦,主要弊端有,一、墙体已经不行,处理麻烦;二、东西杂七杂八,不好干活;三、既折墙又打砖,很费功夫;四、垃圾没地方倒,很费脑筋;总之旧房装修是费时,费事,费工,费料,所以就相对要费钱一些!
1.水电线路改造;
2. 家具、天花(包括买、做);
3. 橱卫墙、地面防水、;
4. 油漆、涂料;
5. 橱柜;
6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);
7.地板、地砖;
8..五金材料;
9.门槛石(阳台石);
10. 橱卫、阳台瓷砖;
11.灯具;
12.窗帘及其配件;
13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);
14.防盗门;
15.橱卫吊顶;
16.灯具、洁具等的安装费;
17.大小装饰品。
 

一般的,每平方米600元以下的,属于普通装修标准600到800属于豪华(高档写字楼之类);800以上是超豪华(非常好的夜总会或者顶级写字楼之类);如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%。因为旧房改造要比装修新房麻烦,主要弊端有,一、墙体已经不行,处理麻烦;二、东西杂七杂八,不好干活;三、既折墙又打砖,很费功夫;四、垃圾没地方倒,很费脑筋;总之旧房装修是费时,费事,费工,费料,所以就相对要费钱一些!

在以上17项中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,结算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,如果这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。


建议:

水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是,空调和插座要尽量考虑周全一些,该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。自己量量大致的线路改造长度,看看自己经济是否能承受。

6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后,了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足,在选购上又不分价位,觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊中羞涩。

长期使用的设施要美观实用,例如:马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入,例如:窗帘、沙发等。

还有,最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。
有多少钱办多少事,要是资金准备不充足,不要盲目开工。

有的业主明白,给装修公司的工程款是可以提前预算的。更多超支的内容都在业主自我的掌控之下。

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